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路線価発表⇒我が家の資産価値への影響は?【マネーのまぐまぐ!】 [紹介]

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━ マネーのまぐまぐ! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

         マネーのまぐまぐ! 2014/09/20 号        
【注目トピック…澤上篤人が語る、毎月積立投資が有用な3つの理由とは】

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【 今回の目次 】

【PR】路線価発表⇒我が家の資産価値への影響は?
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[1]<株式>澤上篤人の長期投資の頑固おやじと語ろう
   ●毎月積立投資の有用性と注意点
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[2]ファイナンシャルプランナー持田有紀子の『グローバル投資術』
   ●FOMCは文言そのままでドル円108円台へ、日経先物も16,000円台乗せ
[3]まぐまぐスタッフがお送りする!今日の厳選メルマガはこちら!
[4]Daily MONEY JAPAN提供「マクロ経済の動きを読む」
   ●円安の好感度


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  //\\     《 国税庁が、平成26年分 路線価 発表! 》
 //田田\\  今年の路線価変動による、不動産の資産価値への影響は?
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[1]<株式>澤上篤人の長期投資の頑固おやじと語ろう

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●毎月積立投資の有用性と注意点


投信の毎月積立購入という仕組みがあるじゃない。あれって、財産づくりにも
のすごく有利な制度なのよ。だから、オレんとこのさわかみファンドが日本で
初めて導入したってわけ。そんな仕組みなんて存在しなかったから、いろいろ
な苦労したけどね。

おそらくだが、世界にもないと思うよ。だって、毎月積立て購入サービスを提
供する投信会社の方は、あれこれと負担がかかるからね。でも、投資家の立場
からすると、この制度は利用しない手はない、すぐれものなのよ。いろいろな
利点がある。

第1に、投資のタイミングや相場動向など気にせずに、長期の財産づくりを進
められること。毎月決められた日に自分で定めた金額が、自分の預金口座から
自動的に引落されて、ファンド購入に向けられる。もう、半強制的にだ。自分
で購入しようなんて思っていると、暴落相場とかに遭遇するや購入をためらっ
てしまうもの。どうしようかと迷ったりしてね。ところが、積立て購入だと自
動的にファンドを買ってくれるから、暴落相場でためらうこともない。結果的
に、最高の買いができてしまう。

第2に、下げ相場や暴落相場でも自動的に買ってくれることで、投信の購入口
数を大きく増やすことになる。投信購入による財産づくりは、すでに購入した
口数が多くなればなるほど、それに基準価額を掛けた時価評価は大きくなる。
投信の積立て購入のすごいところは、下げ相場ほど強みを発揮してくれるとこ
ろにあるのだ。普通の投資では、下げ相場は嫌なものだがね。

第3に、しばらく積立て購入を続けて購入口数が積み上がってくると、上昇相
場においても平均の購入価格はゆっくりとした上昇となる。ということは、時
価と平均購入価格との差がどんどん開き、それだけ評価益が大きくなるってわけ。

第4に、毎月1万円でも2万円でも積立て購入を続けて20年もすると、びっくり
するほどの財産づくりとなってしまう。チリも積もれば山となるというが、本
当に財産の山となってしまうもの。こんなにも殖えるものかと驚くよ。

ひとつだけ要注意は、本格的な長期運用をしてくれる長期保有型の投信を選ぶ
こと。日本の投信に一般的な平均寿命が3年ぐらいのものなどで、毎月積立て
をやってはいけない。また、運用が相場追いかけ型の投信も敬遠しよう。下げ
相場で運用が逃げを打ったら、将来の成績向上も限定的となる。

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[2]ファイナンシャル・プランナー持田有紀子の『グローバル投資術』

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●FOMCは文言そのままでドル円108円台へ、日経先物も16000円台乗せ
(※9月18日号より抜粋)


昨日はFOMC待ちでアジア時間では小動き。欧州時間に入っても、同じ状況であ
った。このFOMCに向かってドル金利は短期も長期も上昇してきて、それにとも
ないドル高も進んだ。株価も高値圏で張り付いている。

日経先物に限っていえば、夏以降の戻し高値は15,930円で、今週の高値は15,920
円までとなっている。そして15,800円台での推移が長く続いて、いよいよニュー
ヨーク市場へと突入した。

まだFOMCの結果が出ていないときから、ドル円は107.40にタッチ。これで今年
の高値を更新してきたドル円では、買い戻しのストップロスが多発。一気に107.65
レベルまで上昇。その後の利食い売りにさらされても、ドル円の押し目は浅か
った。

FOMCでは政策金利に変更はなく、緩和縮小も100億ドルで、事前の予想通り。
注目されたのは、文言のほうである。声明文の中では、「低金利を相当な期間」
という文言が削除されずに残っていたので、マーケットには安心感が拡がった
ようだ。

米国株は急伸し、ダウ平均は歴史的な最高値を抜けてきた。そして債券相場も
下落、長期金利は上昇した。それを見てドル買いも集まり、ドル円は108円台
に乗せてきた。

イエレン議長のスピーチにも、従来のものと大きな変更はなかった。日経先物
はt金を16,005円まで延ばし、ニューヨーククローズにかけて若干の利食い売
りに押されたものの、それでも15,950円アッパーで終了した。

その後を受けた今日の日本株は堅調だが、午前中は日経先物の高値は16,000円
までで、昨日の高値を越えられないでいる。ドル円の上昇とべ米国株の堅調さ
頼みなので、なかなか単体で上昇するのは難しい状況だ。今晩はスコットラン
ドの国民投票も控えているし、FOMCの消化具合も含めて、海外市場まで待ちた
い。

   (9月18日 日本時間 12時30分 日経=15990, 円債=145.59, JPY=108.55)
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[4]Daily MONEY JAPAN提供「マクロ経済の動きを読む」

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●円安の好感度


       【本日の担当は楽天証券の土信田雅之さんです】       

9月に入ってからの日経平均株価は上昇基調を辿っています。その背景には円
安の進行に拠る所が大きいです。今週はビッグイベントの米FOMC(連邦公開市
場委員会)が開催されましたが、その結果を受けた為替市場は1ドル=108円
台に乗せ、一段の円安で反応しました。8月末時点では104円台の水準をウロ
ウロしていましたから、円安のピッチはかなり早いと言えます。

円安であれば、「主力輸出株を中心に株価は積極的に上値をトライ」と行きた
いところではありますが、例えば、ドル/円が約6年ぶりの106円台をつけた9
月9日の楽天証券内の売買代金ランキングの上位5位までを紹介しますと、ソ
フトバンク(9984)、日経225レバレッジETF(1570)、ソディック(6143)、
ラオックス(8202)、ミクシィ(2121)となっており、個人投資家の売買動向
からは主力輸出株が見当たりません。ちなみに、その日のトヨタ(7203)の順
位は13位でした。そのため、日経平均自体は上昇しているものの、イマイチ盛
り上がりに欠けている印象です。

確かに、足元の国内GDPや貿易統計などのマクロ経済指標の結果からは、輸出
が思ったよりも伸びておらず、円安メリットよりも輸入調達コスト増などによ
る円安デメリットを意識する声が増え始めており、「円安=株高」と素直に喜べ
なくなってきました。とはいえ、「円安が日本経済にとってマイナスの面があっ
ても、円安によって儲かる日本企業の株は買える」というミクロ視点での銘柄
物色の動きによって、株式市場はしばらく堅調さを維持できると思われます。

ただ、昨年の日本株はアベノミクスによる「日本買い」というマクロ視点で買
われて来たため、円安の好感度による継続的な株価上昇シナリオには限界があ
るといえます。そのため、まずは来月からの企業業績を確認しつつ、来期以降
の企業の増益基調を支援するマクロ的な経済政策が出てくるかが注目される動
きとなりそうです。

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